El Consell anuncia que el nuevo Mestalla se inaugurará en dos años

El pasado 5 de junio, Manuel Llorente se desplazó a Madrid para reunirse con los gestores de Bankia. El presidente del Valencia quería y necesitaba comprobar de primera mano que los nuevos responsables de la entidad financiera seguían confiando en la operación anunciada en diciembre de 2011. El denominado 'Plan Bankia' recogía un acuerdo para que la empresa Newcoval retome y concluya las obras del nuevo Mestalla a cambio de quedarse con los principales activos de la entidad blanquinegra, que engloban el actual coliseo, la zona terciaria del nuevo estadio de Cortes Valencianas y la ciudad deportiva de Paterna. Esta operación recibió ayer un importante balón de oxígeno por parte del Consell, que anunció que el futuro campo estará operativo en 2014.

El vicepresidente del Gobierno autonómico, José Císcar, así lo aseguró al señalar que las obras acabarán en dos años. Lo hizo al anunciar que el Consell ha aprobado el denominado 'Proyecto Dinamiza'. Bajo esta nomenclatura se engloba una tramitación rápida de los condicionantes urbanísticos necesarios para ejecutar el plan Bankia. Una vez el texto pase la preceptiva exposición pública, el proyecto para salvar el Valencia, que a efectos prácticos implica que se retomen las obras del nuevo Mestalla, sólo dependerá de la financiación.

La operación, clave para la supervivencia del Valencia, permitiría al club blanquinegro librarse de la carga que supone el crédito de 250 millones que mantiene con Bankia, culminar las obras del nuevo estadio y las de su futura ciudad deportiva, situada en Ribarroja. Manuel Llorente tenía previsto que los trabajos en el nuevo estadio se retomaran en mayo pasado, pero la crisis bloqueó su plan.

Ahora en el Valencia se vuelve a ver con optimismo el futuro inmediato. Después de conocer el acuerdo anunciado tras el pleno del Consell de ayer, el club espera retomar las obras en septiembre. Según las cuentas de la Generalitat, el proyecto en global (el estadio y los centros comerciales de Cortes, y los edificios que se levantarán en la parcela del viejo coliseo) prevé una inversión directa de 626,2 millones de euros y propiciará 1.191 millones de euros de inversión -el equivalente al 1 % del PIB de la Comunitat-, así como la creación de 3.433 puestos de trabajo.

«El primer paso y fundamental era éste y ya se ha dado. No sólo es un proyecto de club, es un proyecto de la sociedad valenciana, muy ambicioso, que va a generar muchos puestos de trabajo, una inversión importante y va a dinamizar la economía de la ciudad, que nos hace falta a todos», explicó ayer Llorente tras darse a conocer la noticia. El presidente del Valencia es consciente del actual contexto de crisis y por ello celebra la aceleración en los trámites administrativos de un plan que permitirá la supervivencia del club.

Una de las novedades de este novedoso 'Proyecto Dinamiza' es que se trata de la primera ATE (Actuaciones Territoriales Estratégicas) que se declara en la Comunitat, una figura recién puesta en práctica y que permite reducir a seis meses procedimientos que hasta ahora se demoraban tres o cuatro años.

Císcar relató que a partir de ahora comienza el proceso de tramitación de esta ATE, mediante la elaboración del plan que debe cumplir «todos los requisitos y condicionantes del Consell para posteriormente llevar a cabo un período de participación y consulta pública durante 45 días». Una vez finalizada esta fase, se incorporarán las alegaciones antes de aprobar el proyecto. Las actuaciones de 'Valencia Dinamiza' comportarán para las arcas públicas una importante entrada económica, cifrada en 46 millones.

Si no hay inconvenientes, los trabajos se retomarán cuatro meses después de lo que previó Llorente cuando alumbró el plan Bankia. Los obreros entraron por primera vez en el nuevo Mestalla en agosto de 2007. Los trabajos se pararon en 2009 por las dificultades económicas del Valencia. La situación se desbloqueó ese 12 de diciembre. El presidente recordó ayer que nueve días después se constituyó en escritura pública la permuta de los activos del club por otros activos.

«Eso suponía unas obligaciones para el club que ahora se han concretado y hoy -por ayer- se ha dado el primer y más importante paso para retomar las obras. Vamos a continuar trabajando con Bankia y con la empresa Newcoval (integrada por Bankia Habitat y el Grupo Aedifica), con los que ya hemos analizado la operación, de la que ya han sido informados todos los grupos municipales del ayuntamiento de Valencia», agregó Llorente.

El proyecto se centra en dos grandes áreas de acción. La primera, en la zona del actual estadio: tras la demolición de Mestalla, allí se levantará un espacio donde convivan diferentes usos, especialmente terciarios, así como dotaciones sanitarias, educativas y culturales. La actuación permite una edificabilidad de 120.000 metros, de la que el 85% se destinará a uso comercial. «Todos los pasos a dar van a ser muy transparentes, un empeño que siempre ha tenido la Generalitat. Una vez los tengamos dados estableceremos la forma de explicarlos a los aficionados y a los accionistas del club», dijo Llorente.

El otro gran frente del proyecto es la reanudación de las obras del nuevo estadio. En 'Valencia Dinamiza' queda al margen de la tramitación la ciudad deportiva. En el acuerdo con Bankia está prevista la recalificación de los actuales terrenos de entrenamiento del Valencia. Fuentes del club admiten que aún no hay un acuerdo con el Ayuntamiento de Paterna, pero insisten en que este trámite no obstaculizará el reinicio de las obras del nuevo estadio.